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A LOUER - NANTES TALENSAC - Appartement 4 pièces de 92.7 m² NANTES
Loyer 1 001 €/mois charges comprises **
Réf. GES03740004-316

APPARTEMENTS NANTES

NANTES TALENSAC. Rue Paul Bellamy, à deux pas des commerces et des transports en commun (bus et TRAM ligne 2). Situé au deuxième étage sans ascenseur, grand appartement de Type 4 de 92,7 m² comprenant, une entrée sur couloir desservant, un salon-séjour en deux parties dont une pouvant être refermée pour servir de chambre supplémentaire ou de bureau, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, un dressing, et un WC séparé.
DISPONIBLE DE SUITE. Loyer mensuel charges comprises 1 001 € (dont 77 € de provisions pour charges mensuelles, soumises à régularisation annuelle, pour l'entretien des communs, l'eau froide, l'entretien de la chaudière et les ordures ménagères). Dépôt de Garantie 924 €. Honoraires charge locataire TTC 1000 € (soit 10,78 €/m²) dont 278 € pour l'état des lieux (soit 3€/m²).
** Loyer 1 001 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 77 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 000 € FAI dont honoraires d'état des lieux: 278 € TTC | Dépôt de garantie: 924 € | 44000 NANTES | Surface habitable: 92.7m²

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Code postal
    44000
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    924 EUR
  • Provision sur charges
    77 EUR
  • Prestations / charges
    61€ (EPC + EF + Entretien chaudière) + 16€ TOM
  • Loyer charges comprises
    1001 EUR
  • Honoraires Locataire
    1000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    924 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Habitable

Surfaces

  • Surface
    92.7 m2
  • Surface séjour
    31.63 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    02/08/2019

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Cathédrale | Raison sociale : Cabinet de CHAMPSAVIN | Adresse siège social : 42 rue Maréchal Joffre - 44000 Nantes | Siret : 3479023060021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Carte G : CPI 34401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie PARIS | Montant de la garantie financière : 360000 €uros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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