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A LOUER - NANTES JARDIN DES PLANTES - Appartement 4 pièces en duplex de 90,72 m² NANTES
Loyer 1 885 €/mois charges comprises **
Réf. GES04640035-316

APPARTEMENTS NANTES

A LOUER - NANTES - JARDIN DES PLANTES. A 5 minutes de la gare, proche des commerces et des transports en communs, dans un immeuble totalement rénové et réhabilité en 2016. Au deuxième étage avec ascenseur, bel appartement 4 pièces en duplex de 90,72 m² vous offrant, une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, et hotte), une chambre avec salle d'eau, et un WC. A l'étage, un grand dégagement desservant 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec double vasque et un WC. Chauffage individuel électrique. Place de parking couverte privative.
DISPONIBLE LE 11/02/2020. Loyer mensuel charges comprises 1 885 € (dont 148 € de provisions pour charges mensuelles, soumises à régularisation annuelle, pour l'entretien des communs, l'eau froide et l'eau chaude), Dépôt de Garantie 1 737 €, Honoraires charge locataire TTC 1 179 € (soit 13 €/m²) dont 272 € pour l'état des lieux (soit 3 €/m²).

Visite virtuelle ICI: https://tour.previsite.com/D88117AA-5BED-0C3D-12CC-E205244A4DF6?lead_capture=false
** Loyer 1 885 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 148 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 179 € FAI dont honoraires d'état des lieux: 272 € TTC | Dépôt de garantie: 1 737 € | 44000 NANTES | Surface habitable: 90.72m²

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Secteur
    Centre ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    1737 EUR
  • Provision sur charges
    148 EUR
  • Prestations / charges
    EPC + EF + EC
  • Loyer charges comprises
    1885 EUR
  • Honoraires Locataire
    1179 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1737 EUR
  • Régime Fiscal Location
    MALRAUX
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état

Surfaces

  • Surface
    90.72 m2
  • Surface séjour
    32.31 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° lot parking
    49
  • N° lot
    35

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Cathédrale | Raison sociale : Cabinet de CHAMPSAVIN | Adresse siège social : 42 rue Maréchal Joffre - 44000 Nantes | Siret : 3479023060021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Carte G : CPI 34401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie PARIS | Montant de la garantie financière : 360000 €uros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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