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A LOUER - NANTES JARDIN DES PLANTES - Appartement 3 pièces en DUPLEX de 60,95 m² NANTES
Loyer 1 130 €/mois charges comprises **
Réf. GES04640013-316

APPARTEMENTS NANTES

A LOUER - NANTES - JARDIN DES PLANTES. A 5 minutes de la gare, proche des commerces et des transports en communs, dans un immeuble totalement rénové et réhabilité en 2016. Au deuxième étage avec ascenseur, bel appartement 3 pièces en DUPLEX comprenant au premier niveau, une entrée sur pièce de vie avec placard et cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques de cuisson et hotte), une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un dégagement desservant, une chambres avec rangements, une salle de bains, et un WC. Chauffage individuel électrique par panneau rayonnant par le plafond.
DISPONIBLE DE SUITE. Loyer mensuel charges comprises 1 130 € (dont 135 € de provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle, pour l'entretien des communs, l'eau froide et l'eau chaude), Dépôt de Garantie 995 €, Honoraires charge locataire TTC 792 € (soit 13 €/m²) dont 182 € pour l'état des lieux (soit 3 €/m²).

Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/CC2D47A3-8E8F-2CED-795C-2E9413EEC385
** Loyer 1 130 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 135 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 792 € FAI dont honoraires d'état des lieux: 182 € TTC | Dépôt de garantie: 995 € | 44000 NANTES | Surface habitable: 60.95m²

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Secteur
    Centre ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    995 EUR
  • Provision sur charges
    135 EUR
  • Prestations / charges
    EPC + EF + EC +Chauffage
  • Loyer charges comprises
    1130 EUR
  • Honoraires Locataire
    792 EUR
  • Dépôt de Garantie
    995 EUR
  • Régime Fiscal Location
    MALRAUX (ATTENTION RÉSIDENCE PRINCIPALE UNIQUEMENT!)
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    collective millièmes
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2016
  • Neuf - Ancien
    Récent

Surfaces

  • Surface
    60.95 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Cathédrale | Raison sociale : Cabinet de CHAMPSAVIN | Adresse siège social : 42 rue Maréchal Joffre - 44000 Nantes | Siret : 3479023060021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Carte G : CPI 34401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie PARIS | Montant de la garantie financière : 360000 €uros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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