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A LOUER - NANTES GRASLIN - Appartement 3 pièces de 85,50 m² NANTES
Loyer 1 420 €/mois charges comprises **
Réf. GES04370031-316

APPARTEMENTS NANTES

NANTES GRASLIN. Rue Descartes, idéalement situé en hyper centre de Nantes entre le Boulevard Guist'hau et la place Aristide Briand, au 3ème étage de cette résidence sécurisée avec ascenseur, très bel appartement de Type 3 de 85,50 m² comprenant, une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, et lave vaisselle), deux chambres avec dressing aménagés, salle de bains avec double vasque, et WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Place de parking en sous-sol sécurisé.
DISPONIBLE DE SUITE. Loyer mensuel charges comprises 1 420 € (dont 90 € de provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle, pour l'entretien des communs et l'eau froide). Dépôt de Garantie 1 330 €. Honoraires charge locataire TTC 1 111 € (soit 13 €/m²) dont 256 € pour l'état des lieux (soit 3 €/m²).

Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/61AA4740-7327-83E0-54AB-7CD0A9CF3C82
** Loyer 1 420 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 90 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 111 € FAI dont honoraires d'état des lieux: 256 € TTC | Dépôt de garantie: 1 330 € | 44000 NANTES | Surface habitable: 85.5m²

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Secteur
    Centre ville
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    1330 EUR
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Prestations / charges
    EPC + EF.
  • Loyer charges comprises
    1420 EUR
  • Honoraires Locataire
    1111 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1330 EUR
  • Régime Fiscal Location
    NON
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    85.5 m2
  • Surface séjour
    31.68 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Cathédrale | Raison sociale : Cabinet de CHAMPSAVIN | Adresse siège social : 42 rue Maréchal Joffre - 44000 Nantes | Siret : 3479023060021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Carte G : CPI 34401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie PARIS | Montant de la garantie financière : 360000 €uros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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