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A LOUER - NANTES ST FELIX - Appartement 3 pièces de 64,75 m² NANTES
Loyer 858 €/mois charges comprises **
Réf. GES04160018-316

APPARTEMENTS NANTES

NANTES SAINT FÉLIX - Rue de la Ville aux Roses, au calme à proximité des transports en communs. Au deuxième étage de cette résidence RÉCENTE avec ascenseur, un appartement de Type 3 de 64,75 m² comprenant, un entrée avec placard, un séjour sur terrasse exposé Sud/Est, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte), deux chambres avec placard, une salle de bains, et un WC. Place de parking en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
DISPONIBLE LE 06/12/2019. Loyer mensuel charges comprises 858 € (dont 82 € de provisions pour charges mensuelles, soumises à régularisation annuelle, pour l'entretien des communs, l'eau froide, l'entretien de la chaudière, et les ordures ménagères), Dépôt de Garantie 776 €, Honoraires charge locataire TTC 793 € (soit 12,25 €/m²) dont 194 € pour l'état des lieux (soit 3 €/m²).
** Loyer 858 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 82 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 793 € FAI dont honoraires d'état des lieux: 194 € TTC | Dépôt de garantie: 776 € | 44000 NANTES | Surface habitable: 64.75m²

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    776 EUR
  • Provision sur charges
    82 EUR
  • Prestations / charges
    70 € (EPC + EF + Chaudière) + 12 € (TOM).
  • Loyer charges comprises
    858 EUR
  • Honoraires Locataire
    793 EUR
  • Dépôt de Garantie
    776 EUR
  • Régime Fiscal Location
    SCELLIER CLASSIQUE
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    PDL: 14293198061836
    PCE: 14201736412152

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent

Surfaces

  • Surface
    64.75 m2
  • Surface séjour
    25.3 m2
  • Surface terrasse
    8.9 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    50

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    43 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Nantes Cathédrale | Raison sociale : Cabinet de CHAMPSAVIN | Adresse siège social : 42 rue Maréchal Joffre - 44000 Nantes | Siret : 3479023060021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : Eurl | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie PARIS 75 | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Carte G : CPI 34401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2017-12-03 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : Galian Assurances | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie PARIS | Montant de la garantie financière : 360000 €uros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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